Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: EB1011, bairro Pinheiros, 21 vagas de garagem, área total 1.772,00 m², área útil 775,00 m²

R$ 11.650.000

Condomínio

R$ 19.908,00

IPTU

86.000,00

21 Vagas

Código: EB1011

Endereço: Avenida Eusébio Matoso, 1375

Zona: Oeste

Ponto de Referência: SHOP ELDORADO

Bairro: Pinheiros

Área Total: 1.772,00 m²

Área Útil: 775,00 m²

Descrição do Imóvel

Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 58.125,00 = 75,00 m²
Condomínio: R$ 19.908,90 = 25,68 m²
IPTU: R$ 86.727,80 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$7.227,31 = R$ 9,32 m²

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Copa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado